Utenlandsk valuta lån og boliglån bygge inn en betydelig risiko på grunn av endringer i valutakurser som kan øke kostnadene for å låneLån og lån i Sveitsiske Franc ble populær i Kypros etter som kostnaden av å låne i Sveitsiske Franc var relativt loven. Spesielt, i perioden, tusenvis av investorer og forbrukere tok opp lån i Sveitsiske Franc. Men plutselig styrking av den Sveitsiske Franc mot Euro forverret plasseringen av de som hadde tatt lån i Sveitsiske Franc og forårsaket betydelige tap til låntakere og finansielle institusjoner. I tillegg til dette, omstrukturering av misligholdte lån ble mer utfordrende. Den viktigste saken er at finans-og banktjenester institusjoner bør forme sine beslutninger ved å ta hensyn til svingninger i valutakursen. Bankene er forpliktet til å informere sine kunder om risiko i utenlandsk valuta lån og boliglån. Før vi gir en utenlandsk valuta lån, banker bør ta hensyn til muligheten av deres kundene til å vurdere potensielle nye risikoer, spesielt risikoen for svingninger i valutakursen. De finansielle institusjonene må ha en åpen tilnærming til lån i valuta og advare sine kunder i henhold til dette.
Kypros bank og finansinstitusjoner ikke klarte å anslå den komplekse natur av utenlandsk valuta lån og boliglån.
Videre, de bygger sine beslutninger på tilgjengelig informasjon som de hadde på et bestemt tidspunkt. I mange tilfeller, banker oppfordret sine kunder til å få lån i Sveitsiske Franc uten å gi dem nødvendig informasjon. Bankene ikke tar hensyn til muligheten for kundene til å vurdere og forstå den innebygde risiko av lån i valuta. Låntakere har blitt påvirket av den plutselige styrking av Sveitsiske Franc mot Euro. Likevel, øke tilbakebetaling av kostnader og tap som er korrelert med åpenhet av Kypros bank-og finansielle institusjoner om distribusjon av detaljert informasjon om den innebygde risiko i utenlandsk valuta lån og boliglån. Eu-Domstolen har en tendens til regel i favør av låntakere om saker knyttet til lån i valuta. Målet for Eu-Domstolen er å beskytte forbrukere og investorer mot ikke-gjennomsiktig selge praksis. Spesielt, den avgjørelse av Eu-Domstolen i saken var basert på Direktiv tretten EØF (urettferdig vilkårene i forbruker praksis). Artikkel i Direktiv tretten EØF understreker at kontrakten må være skrevet på et enkelt og forståelig språk. Med andre ord, må kunden forstår vilkårene og betingelsene på lånet kontrakten han hun kommer til å signere med bank. Artikkelen fem av de nevnte Direktiv fremhever at dersom"det er tvil om betydningen av et begrep, den tolkning som er mest gunstige for forbrukeren skal gjelde'. Tingrett Nicosia utstedt to midlertidige bestillinger, etter et søksmål skrevet av låntager og garantist mot banken. I henhold til bevis, vil banken ikke gi nødvendig informasjon om risikoen for svingninger i valutakursen. Videre er de ansatte i banken ikke har de nødvendige ferdigheter og kunnskaper for å vurdere potensielle nye risiko som følge av svingninger i valutakursen. Retten undersøkt alle tilgjengelige bevis og dømt at beregning av renten ikke var klart i låneavtalen. Som et resultat, er Retten gitt følgende to midlertidige ordrer: i Utenlandsk valuta lån og boliglån krever riktig risikovurdering og detaljert informasjon. Gitt kompleksiteten av dette emnet, banker bør ta hensyn til muligheten av sine kunder å vurdere alle de innebygde risiko. I tillegg er bankene bør informere sine kunder om alle nye risikoer, og hjelpe dem til å ta gode investeringsbeslutninger. I tilfelle du har tatt ut en utenlandsk valuta lån uten å ha den nødvendige informasjon og støtte, bør du søke profesjonell juridisk bistand. Vårt erfarne team av Kypros advokater er i stand til å gi deg råd om alle aspekter av bank og finans. Michael Kamre og hans team vil undersøke sammen med deg alle fakta som er oppgitt av deg, og gi best mulig representasjon. Den juridiske team av Michael Kamre Co LLC vil veilede deg hele veien og hjelpe deg til å lykkes i dine påstander.
