Sveits er kjent for"Et land av leietakere' som det sies
Uten en nasjonal eller kantonale politikk for levering av rimelige, såkalte sosiale boliger, Sveits vei er unik i Europa. Utfordringen med å bygge bærekraftige samfunn i tettsteder i Sveits har for å løse stramme boligmarkedet på grunn av økonomisk vekst, innvandring, og fornyet attraktivitet urban livsstil
I fravær av et nasjonalt lave kostnader boligpolitikk, hver voksende by dermed har til å utforme sine egne strategier og gjennomføre lokale retningslinjer og programmer for å motvirke en slik utvikling. Rollen borettslag er viktig nå og i fremtiden Papiret gir en oversikt over de Sveitsiske situasjonen etter den Globale finanskrisen og drøfter den vellykkede strategier for formidling og beskyttelse av rimelige boliger i den store byen Zürich.
Dette er fordi den har den laveste renten av hjemme eierskap i Europa Bolig er kjernen i alle de grunnleggende menneskelige behov.
Det er grunnlaget for single mennesker, familier, barn - som betyr, det er grunnlaget for å bygge et fellesskap, by og en by. Trygge, sikre, kvalitet, riktige og rimelige boliger gjør folk i stand til å oppfylle sitt potensial (Ontario Off-Reserve Aboriginal Housing Trust-Rapport). Det er mye misforstått begrepet"boligpolitikk"refererer til offentlig bolig bare, offentlige tilskudd for fattige husholdninger og boliger økonomisk bistand programmer for unhoused familier. Det er enkelt, selv om inexact order, for å begrense boligpolitikk omfanget til disse målene. Huset har en mye bredere definisjon som dekker alle typer boliger. Begrepet refererer til alle handlinger, regler og programmer som enten har direkte og indirekte innvirkning på tilgjengeligheten av boliger i både privat sektor og gjennom statlig støtte initiativer. Det viser også til finansielle og økonomiske beslutninger, inkludert skatt og renter som danner status av tilbud, etterspørsel, tilgjengelighet, priser og kostnader av bolig. av Kanadierne kjøpe deres hus fra private bygg-og anleggssektoren, og bare fem av husholdningene bor i en sosial boligbygging og eller ikke-for-profit borettslag (Statistics Canada).
Dette er anslått til å være den minste sektoren i alle vestlige land bortsett fra Usa.
Som reflekterer hvordan Canada baserer seg utelukkende på markedet tilbud og etterspørsel mekanisme, som alltid er verken gode eller rimelig av fattige og desperate behov. Banen som Canada må ta med hensyn til bolig strategier vil avhenge av mange faktorer. Tre er sett til å være viktige faktorer, men ikke begrenset til, for det første, den faktiske statistikk om befolkningsvekst og verste scenarier, og for det andre, kompakt urbanisme som en global urbane og miljømessig løsning, og for det tredje, den økonomiske situasjonen prognose inkludert skatter, renter, lønninger og statlige fond og programmer som rimelig for å kjøpe eller leie et hus er definert. Så mange andre faktorer som bør danne Kanadiske visjon om, for eksempel helsemessige forhold av beboerne, og hvis de trenger støttende bolig, og kulturelle perspektiv i forhold til å håpe eneboliger mer enn leilighet-hytter som typer boliger. Følgelig rapporten har så dypt inn i beste praksis som kan bli brakt til Canada fra den danske og Sveitsiske bolig strategier der befolkningstettheten er høy, og landet å bygge en enebolig er ikke rimelig. Den økonomiske situasjonen i både Danmark og Sveits er svært lik den Kanadiske seg. Vedta retningslinjer fra disse landene vil virke i retning av å bytte våre urbanisme fra Viltvoksende å compact. Frankrike har en høy grad av produksjon av nye boliger og den Globale finanskrisen har hatt liten innvirkning på et land med en fast rente boliglån og sterke garantier for hjem-kjøpere.
På samme tid, sosial utleie sektor, administrert av et kraftig nettverk av offentlige og private (ikke-for-profit) selskaper, har i stor grad økt sin bolig produksjon, takket være bruken av en finansiell mekanisme som er uavhengig av mainstream økonomi. Bolig skal være lett tilgjengelig over hele Frankrike Men dette er ikke tilfelle i hovedstaden regionen og for noen vanskeligstilte husstander.
Kritikere regelmessig snakke ut mot de mangler av fransk bolig politikk. Motstandere av økt offentlige utgifter anser at for mye offentlige penger brukes på dette, mens tilhengere av det frie marked si at den rettslige og institusjonelle rammeverk hindrer private initiativer. Talsmenn for bostedsløse og lav-inntektsgrupper klage på de høye kostnadene av bolig og segregering prosesser. Dette notatet presenterer debatter og diskusjoner om fordeler og ulemper av bolig politikk i Frankrike i en tid med alvorlige budsjettmessige begrensninger. Artikkelen presenterer en gjennomgang av forskningen på den Sosio Economics of Housing research team. Den Sosio-økonomi Bolig-team er en av forskningsmiljøer ved Institutt for Sosiologi av Academy of Sciences i tsjekkia. Den viktigste forskning av teamet er sosiologisk forskning om holdninger til bolig i den tsjekkiske Republikk, internasjonale sammenligninger av bolig politikk og sosiale boliger systemer, og økonometriske simuleringer av reformer, som leie dereguleringen, innføring bolig-godtgjørelse og sosiale boliger, bolig, økonomi, bolig markedet effektivitet, og huset prisindekser. Hvordan kan Europeiske sosiale boliger institusjoner bidra til å bekjempe bolig deprivasjon i sammenheng med post- krise. Papiret undersøker de viktigste problemene og begrensningene i den greske bokstaver ved første avhør omfanget av umiddelbar relevans for store etablerte sosiale boliger modeller i vest-Europa, vis-a-vis bolig hjelp for de trengende og for det andre ved å merke eksepsjonelle forhold i den Europeiske Sør som gjør for en svært begrenset sosial boligbygging sektorer og en dominerende bias i favør av utbredt eier-yrke på tvers av alle sosiale klasser. Begge funksjoner er spesielt uttalt i Hellas, der, faktisk, kan sosiale leid bolig har aldri dukket opp som et levedyktig modell.
Likevel, sosiale boliger assistanse for leietakere basert på virkelig kvoter bør være den viktigste prioritet under den nåværende krisen forhold, mens"murstein og mørtel"sosial leid bolig kan bare ha en marginal rolle.
Målet med denne oppgaven er å beskrive historien og den nyeste utviklingen av sosiale boliger system i den tsjekkiske Republikk og å vurdere kritisk tidligere og siste forsøk på å løse mangelen på en sosial boligbygging strategi i dette landet. Generelt, papiret er ment å bidra til litteratur om boligpolitikk formulering i land i overgangen fra planlegging til markedsøkonomi, og dermed gi en innsikt i de viktigste faktorene som kan forklare manglende bærekraft og svakhet av bolig strategier i en post-sosialistiske miljøet. Mangel på kompetanse, begrenset diskusjoner under strategien utformingen og dominans av ideologi over et rasjonelt argument var kritiske faktorer for sosial boligpolitikk feil i den tsjekkiske Republikk.
